Ort

Altmühltal /Bay.

Kategorie

Projektentwicklung

Objektart

Beschreibung

Wohnen

10 – 16 WE + TG

Größe

Ebene

60 – 70 qm / WE

EG + I (+ II)

Baujahr

Objektpreis

2022

nach Gebot im Bieterverfahren

Grundstück

Objekt

1.850 qm

000574


Beschreibung der Projektentwicklung
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„Servicewohnen im Altmühltal – Appartements für die „Generation50+“ –

Auf einem Grundstück mit ca. 1.850 qm in besonders schöner Ortsrandlage – naturnah und dennoch stadtnah – erarbeiten wir eine Projektentwicklung für ein Wohngebäude.
Unsere Visualisierung zeigt 10 barrierefreie Wohnungen (2 ZKB mit 60 – 70 qm Wfl. + TG).

Eine Erweiterung auf 16 Wohneinheiten ist nach Möglichkeit für den nächsten Planungsschritt vorgesehen.


Im Haus soll ein Gemeinschaftsraum integriert werden, der vielfältig genutzt werden kann. Dieser bildet eine funktionale Einheit mit dem Freisitz der Außenanlage, die mit einer Teichanlage ergänzt wird. Gespeist wird diese durch den kleinen Quellbach, der das Grundstück quert. Vom Freisitz, aber auch von jedem der Balkone besteht ein herrlicher Blick auf die Gemeinde.

Unter dem Stichwort „Servicewohnen“ können Dienstleistungen angeboten werden, die unterschiedlichen Anforderungen im Alter gerecht werden. So erhalten alle Wohnungen ein Tablet zur Nutzung der gewünschten Dienstleistungen. Eine „Kümmerin“ wird zudem an einzelnen Tagen der Woche Unterstützung bei Alltagsaufgaben für die Bewohner des Hauses anbieten.

Das Baurecht
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Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB



Das Angebot im Bieterverfahren
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Das Grundstück einschließlich Dienstleistungen bieten wir im Wege eines Bieterverfahren gemäß nachstehender Eckpunkte an:


1. Gegenstand des Bieterverfahrens

      1.1. die Liegenschaft

      1.2. die Dienstleistung zu Projektentwicklung und Projektsteuerung

      1.3. die Dienstleitung zur Verkaufsförderung


2. Termine

      2.1. Vorläufige Gebotsabgabe bis 27.11.2020

      2.2. Auswertung vorläufige Gebotsabgabe bis 04.12.2020

      2.3. Erörterung der vorläufigen Gebote bis 11.12.2020

      2.4. Verhandlung über Dienstleitungsverträge bis 18.12.2020

      2.5. finale Verhandlung über Kaufvertrag bis 12.01.2021



Unser Expose zum Angebot ______________________________________________________________________________________________________________________


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