Projektentwicklung
Logistik-Immobilien
mit aetãs projektmanagement
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Projektentwicklung Logistik-Immobilien
Die Nachfrage nach Logistikimmobilien ist ungebrochen und wird durch den Megatrend E-Commerce weiter befeuert. Zusätzlich wird der versorgungsstrukturelle Nutzen der Logistik infolge der Corona-Pandemie auch in der Gesellschaft höher bewertet.
Auf dem Investmentmarkt kehrte das Transaktionsvolumen auf das Niveau vor der Corona-Pandemie zurück. In der Folge der hohen Nachfrage sind die Renditen teils deutlich gesunken.
Die Mieten sind 2021 in den Standortkategorien A-B-C erneut weiter gestiegen. Je näher die großen Absatzmärkte liegen, desto knapper ist das Flächenangebot. Entsprechend hoch fielen Preisanstiege für Mieten aus.
Im Neubau von Logistikflächen wurde 2021 ein neuer Fertigstellungsrekord erreicht. Das bisherige Spitzenjahr 2019 wurde dabei übertroffen. Der jährliche Neubauflächenbedarf wird auf etwa 7 bis 8 Mio. m² geschätzt. Periphere Lagen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Ebenso sind Brownfield-Entwicklungen von hoher Relevanz, auch wenn damit erhöhte Risiken aufgrund früherer industrieller oder militärischer Nutzung verbunden ist.
Die Digitalisierung verändert die Mobilität auch von Gütern weltweit. E-Commerce ist sicher kein kurzfristiges Phänomen. Die Immobilienkategorie “ Logistikimmobilie“ bleibt auch absehbar von Logisitkbetreibern als Mietobjekt stark
nachgefragt. Damit bleibt die Assetklasse insbesondere für professionelle Investoren attraktiv. Für Eigentümer und Investoren Investoren sind die sich stetig ändernden technischen Anforderungen zu beachten, die eine Drittverwendungsfähigkeit
einschränken und meist hohe Umbaukosten mit sich bringen.
Projektentwickler von Logistikimmobilien
Als erfahrener Projektentwickler schaffen wir die Grundlage für Ihren Projekterfolg.
Wir begleiten Grundstückseigentümer, Investoren und Betreiber bei:
Projektentwicklung von Logistik-Immobilien
Bei aetãs finden Sie Experten für die Projektentwicklung
Die Projektentwicklung nehmen wir für jene Aufgaben von Grundstücks-Eigentümern, Investoren und Logisitik-Betreibern wahr, die zur Entwicklung eines Logistik-Projektes in konzeptineller, baurechtlicher, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht erforderlich sind.
Unsere Leistungen erbringen wir für:
Projektentwickler Michael Speis
Wissen und Erfahrung aus 25 Jahren sind die Basis
Wir berechnen das Honorar für „Projektmanagement-Leistungen“ transparent und leistungsgerecht nach „Leistungsbild und Honorierung“ der „AHO-Fachkommission für Projektsteuerung und Projektmanagement-Leistungen“
Es kann auch eine Vergütung nach Zeitaufwand vereinbart werden.
Gerne führen wir ein Gespräch mit Ihnen – oder senden Sie uns Ihren Terminwunsch
Telefon: 09443 / 99 28 822 | E-Mail: info@aetas-immobilie.de
