Reihenhaus günstig kaufen

– besonders vorteilhaft für Familien

f.a.q.

Das Konzept in Kürze erklärt
Warum sind unsere Reihenhäuser günstiger, als andere örtliche Angebote?

Der Kauf eines Reihenhaus mit aetãs immobilie projektmanagement ist günstiger als örtliche Vergleichsangebote, weil Bauträgergewinn und ein großer Anteil der Erwerbsnebenkosten für Euch NICHT anfallen.

Ihr spart bis zu 20 % der Kosten im Vergleich zu örtlichen Angeboten – ohne qualitative Abstriche.

Welchen Qualitäts-Standard bieten Reihenhäuser, die mit aetãs immobilie projektmanagement errichtet werden?

Reihenhaus-Anlagen, die mit aetãs immobilie projektmanagement konzipiert werden, zeichnen sich aus durch höchste Energie-Effizienz aus. Das setzt eine hohe Bauqualität in Ziegelbauweise voraus, die von führenden Herstellern für Reihenhaus-Anlagen angeboten wird.

Welche weiteren Vorteile bietet eine Reihenhaus-Anlage, die mit dem aetãs projektmanagement realisiert wurde?

Eine Reihenhaus-Anlage von aetãs immobilie projektmanagement wird einheitlich bewirtschaftet auf der Grundlage des Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Dies gewährleistet Werterhalt, Komfort und Kostenersparnisse.

Wie erfolgt ein Reihenhaus-Kauf mit aetãs immobilie projektmanagement?

Der Reihenhaus-Kauf erfolgt als Baugemeinschaft, die selbst Bauherr ist, sodass kein Bauträgergewinn anfällt. Sie kauft das Grundstück und bezahlt die Grunderwerbsteuer nur für das Grundstück, nicht aber für das Gebäude, wie dies beim Bauträger der Fall ist. Wir von aetãs immobilie projektmanagement übernehmen die Projektsteuerung für die Baugruppe vom Beginn bis zum schlüsselfertigen Einzug, damit der Reihenhaus-Kauf für euch sorglos verläuft.

In unserem „Ratgeber Baugemeinschaft“ erfahrt Ihr alles über ´Vorteile und Risiken´.

Das Konzept entscheidet Ihr

Bei uns findet Ihr Grundstücke, die sich für Reihenhaus-Anlagen eignen und welche Konzept-Varianten baurechtlich möglich sind. 

Die Interessenten-Gruppe entscheidet die finale Konzept-Variante und legt die Details zu Größe, Ausstattung und Gestaltung der Wohnanlage fest – wir als Projektsteuerer moderieren und dokumentieren die Entscheidungen.


Reihenhaus günstig kaufen

Die Durchführung koordinieren wir

Wir präsentieren Euch Firmen, mit denen Ihr Euer neues Heim sorglos errichten könnt. Wir zeigen Euch die Kosten für das schlüsselfertige Gebäude zu Eurer beschlossenen Konzept-Variante. 

Nach dem Kauf des Grundstückes fallen für die Baugruppe eine Vielzahl von Aufgaben an, die zur Realisierung der Wohnanlage nötig sind – wir als Projektsteuerer organisieren und koordinieren diesen Prozess.

aetãs immobilie projektmanagement
michael speis | Grundstücke für Baugemeinschaften und Baugruppen in Bayern

Reihenhaus günstig kaufen

  • Projektsteuerung für Baugemeinschaften in Bayern
  • Projektentwicklung Wohnbau

In diesen Orten suchen wir Grundstücke für Euch als Reihenhaus-Baugemeinschaft:

  • Aichach-Friedberg (Stadt u. Landkreis)
  • Altötting (Stadt u. Landkreis)
  • Ansbach (Stadt)
  • Augsburg (Stadt u. Landkreis)
  • Dachau (Stadt u. Landkreis)
  • Deggendorf (Stadt u. Landkreis)
  • Dingolfing-Landau (Stadt u. Landkreis)
  • Ebersberg (Stadt u. Landkreis)
  • Eichstätt (Stadt u. Landkreis)
  • Erding (Stadt u. Landkreis)
  • Erlangen-Höchstädt (Stadt u. Landkreis)
  • Forchheim (Stadt u. Landkreis)
  • Freising (Stadt u. Landkreis)
  • Fürstenfeldbruck (Stadt u. Landkreis)
  • Fürth (Stadt u. Landkreis)
  • Ingolstadt (Stadt)
  • Kelheim (Stadt u. Landkreis)
  • Landshut (Stadt u. Landkreis)
  • Mühldorf (Stadt u. Landkreis)
  • München (Landkreis)
  • Neuburg-Schrobenhausen (Stadt u. Landkreis)
  • Neumarkt i. d. Opf. (Stadt u. Landkreis)
  • Nürnberg (Stadt)
  • Nürnberger Land (Landkreis)
  • Pfaffenhofen a. d. Ilm (Stadt u. Landkreis)
  • Regensburg (Stadt u. Landkreis)
  • Roth (Stadt u. Landkreis)
  • Schwabach (Stadt u. Landkreis)
  • Straubing-Bogen (Stadt u. Landkreis)

Eure Hinweise auf freie Grundstücke prüfen wir gerne!

Reihenhaus kaufen als Baugemeinschaft – die Vorteile auf einen Blick:

Vorteil Kostenersparnis

Bis zu 20% Kostenersparnis kann eine Baugemeinschaft verglichen mit einem identischen örtlichen Angebot erzielen; wir erläutern die Einzelheiten …..

Vorteil Finanzierung

Sehr günstige Zinsen bietet die KfW-Bank Käufern von energieeffizienten Reihenhäusern; wir erläutern Euch die Einzelheiten im …

Vorteil Förderung

Die KfW hat die Bedingungen des Kredits „Wohn­eigentum für Familien“ verbessert.

Die Einzelheiten findet Ihr bei ….

Kling gut? Clevere Möglichkeit?

Dann werdet selbst aktiv – es lohnt sich!

Baugemeinschaft

Findet selbst weitere Interessenten, die zu Euch passen – über die sozialen Medien oder Messenger-Dienste wie WhatsApp. Oder bittet Freunde und Bekannte, die Idee #ReihenhausBaugemeinschaft und das #ReihenhausForum weiter zu empfehlen.

Gemeinsam mit anderen Familien oder im eigenen Familien- und Bekanntenkreis könnt Ihr eine starke und unterstützende Gemeinschaft werden, die sich gemeinsam Wohnwünsche erfüllen.

Wir unterstützen Eure Initiative Baugemeinschaft!

Baugemeinschaft finden

Ist der Kauf mit Baugemeinschaft ratsam?

Die Moderation, Koordination und Kontrolle verantwortet bei der betreuten Baugemeinschaft ein Projektsteuerer. Er übernimmt die Aufgaben der Bauherrinnen und Bauherrren bis zur Übergabe.

Die Bauausführung kann durch einen Generalunternehmer erfolgen. Dieser erstellt die Gebäude schlüsselfertig und übernimmt die Gewährleistung für alle Bestandteile.

Damit erhält die Baugruppe umfassende Leistungen, wie sie sonst vom Bauträger erbracht werden. Für die Bauherr:innen ist mehr Zeitaufwand bis zur Übergabe erforderlich – die erhebliche Kostenersparnis und weitere Vorteile machen dennoch den Kauf einer Reihenhaus-Immobilie als Baugemeinschaft ratsam.

Wie findet man eine Baugruppe?

Kommunen bieten vereinzelt Grundstücke an, die Baugemeinschaften vorbehalten sind. Die Vergabe ist jedoch mit Kriterien verbunden, die von Bewerbern beachtet werden müssen. Interessenten können sich bei den Kommunen vormerken lassen. In der Regel sucht die Kommune jedoch nicht aktiv nach Interessenten.

Auch bei uns könnt Ihr Euch als Interessent für den Kauf eines Reihenhaus mit einer Baugemeinschaft vormerken lassen. An Eurem Wunschort innerhalb unseres Tätigkeitsgebietes suchen wir gezielt nach einem Grundstück, sobald mehrere Bewerbungen vorliegen.

Interessenten für Baugemeinschaft finden

Gespräch schafft Chancen!

Veranstaltungen

Themen rund um Immobilien gibt es derzeit viele. 
Termine und Themen unserer Veranstaltungen findet Ihr regelmäßig hier…

Webinare

Was Ihr über den Kauf einer Immobilie als Baugemeinschaft wissen solltet, erfahrt Ihr auch online im Gruppen-Gespräch. Hier findet Ihr unsere Webinare.

Reihenhaus-Forum

Euer regionales Netzwerk -regionale Gruppen gründen und „Mitmachende“ finden, dabei wollen wir behilflich sein mit dem Forum für Baugemeinschaften …

Ihr kurzer Weg zu uns

BLOG | Aktuelles für Interessenten eines „Reihenhaus mit Baugemeinschaft“
Reihenhaus günstig kaufen

Abensberg, 22.11.2023  |  Die KfW-Bank teilt mit, dass mit sofortiger Wirkung bis auf Weiteres in Abstimmung mit dem Bundes­ministerium für […]
Rede von Christine Lagarde, EZB-Präsidentin in Q4-2023 „Leitzinsen werden so lange wie erforderlich auf ein ausreichend restriktives Niveau festgelegt werden“, […]