Projektentwickler Reihenhäuser

Wir koordinieren Baugemeinschaften

20 % Kostenvorteil sind möglich – als Projektsteuerer zeigen wir Ihnen den Weg

Reihenhäuser bieten eine kosteneffiziente Lösung für diejenigen, die den Komfort eines eigenen Hauses und Raum für jedes Familienmitglied suchen. Ihre Energieeffizienz und oft kürzere Bauzeit sind weitere attraktive Merkmale.

Reihenhaus für Familien

Das Konzept eines Reihenhaus-Wohnpark nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bietet weitere Vorteile, denn hier erfolgt die Bewirtschaftung und Instandhaltung wie bei einer Eigentumswohnung; das sichert das dauerhaft einheitliche Erscheinungsbild und den Werterhalt der Wohnanlage auf dem gemeinschaftlichen Grundstück aller Häuser.

Auch die Heizung wird zentral betrieben. So kann modernste und effiziente Technik zum Einsatz kommen.

Der Kauf mit einer Baugruppe ist besonders vorteilhaft !

Der Bau beziehungsweise Kauf eines energieeffizienten Reihenhaus mit einer Baugemeinschaft ist besonders vorteilhaft, denn hier bestimmt die Baugruppe Haustypen und Grundrisse, die Qualitäten der Baustoffe sowie die Gestaltung der Gemeinschaftsflächen.
Die Entscheidungen finden im demokratischen Prozess statt und werden von uns als Projektsteuerer moderiert. Das gewährleistet den Sorglos-Kauf eines Reihenhaus mit einer Baugemeinschaft. Etwas mehr Zeit als beim Bauträger müsst Ihr für Euren Hauskauf investieren, – die Vorteile überwiegen jedoch deutlich.

Leistungen von aetãs als Projektentwickler und Projektsteuerer

für Baugemeinschaften

Phase Projektentwicklung

Analyse

  • Grundstückssuche und Lagebewertung
  • Klärung Baurecht und Eigentum
  • Klärung der Interessenten-Nachfrage
  • Klärung Ankaufbedingungen Grundstück

Phase Projektentwicklung

Konzeption

  • Moderation der Interessentengruppe
  • Nutzungskonzept / Machbarkeitsanalyse
  • Kosten- und Rentabilitätsberechnung
  • Grundstücks-Reservierung

Phase Projektentwicklung

Planung

  • Moderation der Interessentengruppe
  • Baurechtliches Verfahren (Durchführung)
  • Koordination Termine – Budget – Prozess
  • Vorbereitung Grundstückskauf

Phase Projektsteuerung

Realisierung

  • Koordination der Baugruppe
  • Koordination Grundstückskauf – Finanzierung
  • Kontrolle – Termine – Budget – Prozess
  • Dokumentation Projektsteuerung

aetãs immobilie projektmanagement
michael speis | Grundstücke für Baugemeinschaften und Baugruppen in Bayern

  • Projektsteuerung für Baugemeinschaften in Bayern
  • Projektentwicklung Wohnbau

In diesen Orten suchen wir Grundstücke für Euch als Reihenhaus-Baugemeinschaft:

  • Aichach-Friedberg (Stadt u. Landkreis)
  • Altötting (Stadt u. Landkreis)
  • Ansbach (Stadt)
  • Augsburg (Stadt u. Landkreis)
  • Dachau (Stadt u. Landkreis)
  • Deggendorf (Stadt u. Landkreis)
  • Dingolfing-Landau (Stadt u. Landkreis)
  • Ebersberg (Stadt u. Landkreis)
  • Eichstätt (Stadt u. Landkreis)
  • Erding (Stadt u. Landkreis)
  • Erlangen-Höchstädt (Stadt u. Landkreis)
  • Forchheim (Stadt u. Landkreis)
  • Freising (Stadt u. Landkreis)
  • Fürstenfeldbruck (Stadt u. Landkreis)
  • Fürth (Stadt u. Landkreis)
  • Ingolstadt (Stadt)
  • Kelheim (Stadt u. Landkreis)
  • Landshut (Stadt u. Landkreis)
  • Mühldorf (Stadt u. Landkreis)
  • München (Landkreis)
  • Neuburg-Schrobenhausen (Stadt u. Landkreis)
  • Neumarkt i. d. Opf. (Stadt u. Landkreis)
  • Nürnberg (Stadt)
  • Nürnberger Land (Landkreis)
  • Pfaffenhofen a. d. Ilm (Stadt u. Landkreis)
  • Regensburg (Stadt u. Landkreis)
  • Roth (Stadt u. Landkreis)
  • Schwabach (Stadt u. Landkreis)
  • Straubing-Bogen (Stadt u. Landkreis)

Eure Hinweise auf freie Grundstücke prüfen wir gerne!

Kosten | Projektentwicklung und –Steuerung für Baugemeinschaften

Für unsere Tätigkeit berechnen wir ein Honorar für Projektmanagement-Leistungen“

Die Abrechnung erfolgt zeitgenau, transparent und leistungsgerecht nach „Leistungsbild und Honorierung“ der „AHO-Fachkommission für Projektsteuerung und Projektmanagementleistungen“.

Es kann auch eine Vergütung nach Zeitaufwand vereinbart werden.

Zum Projektbeginn erhaltet Ihr eine Übersicht über die zu erwartenden Kosten für die Baugruppe.

Reihenhäuser – innovatives Baukonzept für Familien

  • Reihenhäuser – mit Baugemeinschaft als bezahlbarer Wohnraum für junge Familien
  • Energieeffiziente Gebäude nach hohem kfW-Standard
  • Zinsverbilligtes Darlehen von KfW-Bank
  • Erhöhte (Sonder-)Abschreibung für Vermieter nach § 7 b EStG
  • Teileigentum nach WEG – vorteilhaft für die nachhaltige Bewirtschaftung und Werterhalt

Sie sind näher interessiert – als Familie, Eigentümer oder auch Vermittler einer Gelegenheit zum Kauf eines Grundstückes?

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

BLOG | Aktuelles zum Thema „Reihenhaus“ und „Baugemeinschaft“

Keine Beiträge gefunden

Ihr kennt ein Grundstück?

  • Als junge Familie wollt Ihr ein neues Haus bauen – Euer Wunsch-Grundstück ist aber zu groß? Als Experten entwickeln wir für Euch und weitere junge Familien ein Reihenhaus-Konzept (nach WEG)
  • Als Eigentümer wollt Ihr eine (geerbte) Liegenschaft verkaufen? Wir organisieren den (Teil-)verkauf des Grundstückes an Reihenhaus-Interessenten.
  • Als Vermittler wollt Ihr ein Grundstück anbieten? Wir prüfen gerne Euer Angebot. Nähere Informationen zu unseren Anforderungen findet Ihr in unserem „Suchprofil“

Reden wir über Eure Vorstellungen