Ratgeber Immobilie kaufen …mit Baugemeinschaft?
Chancen und Risiken?
Baugemeinschaftliche Wohn-Projekte werden realisiert als Mehr-Generationen-Häuser, Senioren-Wohnanlagen oder Reihenhaus- bzw. Eigentums-Wohnanlagen für junge Familien.
Ihre Motivation besteht einerseits in dem Wunsch zur Kostenersparnis gegenüber vergleichbaren örtlichen Angeboten. Andererseits sind qualitative Wünsche an die Bauausführung oder aber auch die Gestaltung von Räumen zur gemeinschaftlichen Nutzung ausschlaggebend.
Unterschied zwischen privater und betreuter Baugemeinschaft
Private Baugemeinschaft:
Bei der dieser Form initiieren die Bauherren das Bauprojekt gemeinsam. Sie organisieren und kontrollieren die Durchführung allein.
Alle Bauleistungen werden durch die Baugemeinschaft oder deren Architekt ausgeschrieben und individuell abgerechnet.
Betreute Baugemeinschaft:
Hier übernimmt die Moderation, Koordination und Kontrolle der Baugruppe ein Projektsteuerer. ER übernimmt alle Aufgaben der Bauherrschaft. Der Projektsteuerer kontrolliert auch die Tätigkeit des Architekten, der von der Baugemeinschaft mit der Anfertigung des Bauantrages nach deren Konzept beauftragt wurde. Um die Vorteile einer Baugemeinschaft ausschöpfen zu können, raten wir zum Einsatz eines Projektsteuerer.
So kann die Wohnanlage von der Idee bis zur Fertigstellung in einem klar strukturierten Prozess durchgeführt und als Sorglos-Projekt schlüsselfertig übernommen werden.
Chancen und Risiken einer Baugemeinschaft
Chancen und Vorteile Baugemeinschaft
Risiken und Nachteile Baugemeinschaft
Wie findet man Baugemeinschaften / Baugruppen?
Kommunen bieten – wenn auch selten – Grundstücke explizit für Baugemeinschaften an und verbinden damit die Erwartung, dass Konzepte vorgestellt und im Wettbewerb der Bietergruppen entschieden werden. Ansonsten aber kommt
der Impuls eher zufällig durch ein konkretes Angebot eines Projektsteuerers zustande.
Wir von aetãs wollen Familien die Chance für die eigene Immobilie eröffnen. Dazu bieten wir zwei Möglichkeiten, um Kontakt zu anderen Interessierten
oder Baugruppen herzustellen:
Umfassendes Handbuch zum Kauf einer Immobilie mit Baugemeinschaft
Wir haben für Euch ein kompaktes aber umfassendes Handbuch erstellt,
das Ihr über das Kontaktformular anfordern könnt. Es enthält diese und weitere Themen:
zur Leseprobe | Handbuch Baugemeinschaft
Kontakte finden über „Forum #Mit-Mach-Immobilie“
Wir haben eine eigene social-media-Plattform unter dem Namen „Forum #Mit-Mach-Immobilie“ eingerichtet, auf der Ihr Euch vorstellen könnt, regionale Gruppen kennenlernt und vom Wissen und der Erfahrung anderer rund um den Kauf einer Immobilie profitieren könnt.
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Natürlich könnt Ihr Euch selbst jederzeit wieder abmelden.
Veranstaltungen und Webinare
In Veranstaltungen und webinare informieren wir über aktuelle Themen rund um den Kauf einer Immobilie, aber auch dem Erwerb als Baugruppe behandelt.
Wer unser Handbuch „Baugemeinschaft“ anfordert, erhält automatisch eine Mitteilung über aktuelle Termine.
Aktuelle Termine findet Ihr hier: