Immobilienberater zu Pauschalpreis oder Zeithonorar
Kurz erklärt
F.A.Q | Ihre Fragen – Unsere Antworten
Pauschalpreis-Vereinbarung bieten wir für Kunden an, die uns als Bauträger mit der Vermarktung eines Neubauprojektes beauftragen. Die Kosten liegen bei durchschnittlich bei ca. 1,5 % aus dem Verkaufspreis. Die genauen Angaben finden Sie in unserer nachstehenden Preisstufentabelle.
Zeithonorare vereinbaren wir, sofern Sie als Kunde einzelne Leistungen zu Vermarktung einer Liegenschaft mit ´Potential´ oder einer Projektentwicklung für ein Grundstück benötigen. Unsere Leistungen rechnen wir auf Grundlage einer schriftlichen Zielvereinbarung mit detailliertem Arbeitszeit-Nachweis ab.
Sie sind Eigentümer eines ´Grundstückes mit Potential´?
Sie wollen in ein Neubau-Objekt investieren?
Sie sind Erben eines Grundstückes mit Potential und haben Beratungsbedarf?
Oder Sie sind Bauträger mit einer Projekidee?
Sie wollen ein Neubau-Projekt entwickeln und vermarkten.
Dann können Sie unser Wissen und die Erfahrung zur Projektentwicklung für Ihr Grundstück nutzen.
Unsere Leistungen rechnen wir auf Grundlage einer schriftlichen Zielvereinbarung und detailliertem Arbeitszeit-Nachweis nach Zeithonorar ab.
Als Bauträger wollen Ihrem Neubauprojekt Reichweite und Aufmerksamkeit verschaffen?
Mit einem umfassendem Leistungspaket unterstützen wir Sie als Bauträger bei der Vermarktung eines Neubauprojektes.
Die Kosten liegen bei durchschnittlich bei ca. 1,5 % aus dem Verkaufspreis. Die genauen Angaben finden Sie in unserer nachstehenden Preisstufentabelle.
Wir verzichten auf Vermittlungsgebühren der Käuferpartei, denn sie reduzieren das Eigenkapital potentieller Käufer.
Stattdessen erheben wir von der Verkäuferseite eine günstige Pauschalgebühr für unsere Vermarktung.
Das ist nicht nur fair, sondern vor allem sinnvoll. Denn Banken finanzieren nur den Kaufpreis der Immobilie, jedoch nicht Vermittlungsgebühren – diese müssen von Käufern aus dem vorhandenen Eigenkapital aufgebracht werden.
Unser Fairness-Vorteil erleichtert die Verhandlung über den Kaufpreis
Unser Fairness-Vorteil unterstützt die Finanzierungszusage der Bank
Unser Fairness-Vorteil fördert das Zustandekommen des Kaufabschlusses
Ja, wir bieten Einzelleistungen nach Ihrem Bedarf – auch OHNE einen VERMITTLUNGSAUFTRAG
Sie wollen den Verkauf ohne Makler durchführen?
Aber Sie benötigen Unterstützung bei der Vorbereitung?
…Wir unterstützen Sie auch ohne Vermittlungsauftrag mit
– professionellen Fotos …oder
– Drohnenaufnahmen …oder
– Ausarbeitung eines Expose …oder
– Veröffentlichung auf Internet-Plattformen
– Erstellung einer Marktpreis-Einschätzung
…zu fairen Kosten nach Zeit-Aufwand
Immobilienberater für Eigentümer nach Zeithonorar
Wir haben einen Plan für Grundstücke und Liegenschaften mit Potential
Sie haben ein Verkaufsziel für ein Grundstück mit Potential – aber nicht die nötige Erfahrung bei der Umsetzung.
Wir haben die Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung von Grundstücken – unser Wissen teilen wir mit Ihnen.
Das Beste dabei: Sie beauftragen uns nur mit der Teil-Leistung, die Sie benötigen – zum fairen Zeithonorar!
( ** Vorbezeichnete Leistungen sind auch buchbar als Einzelleistung – Kosten werden nur nach Zeitaufwand berechnet
Vermarktung für Bauträger zum Pauschalpreis nach Preisliste
vorteilhaft – günstig – eben fair
Das Pauschalhonorar für Vermarktung wird gemäß Preisliste mit dem Auftraggeber schriftlich vereinbart und wird fällig mit dem notariellen Verkaufsabschluss. Für Käufer fallen keine Gebühren an!
Honorar | Makler zum Pauschalpreis
Beispiel Apartment
55 qm | VK 175.000,- € | Preisstufe 6
3.998,- * pauschal inkl. ges. MwSt (entspr. 2,28 %)
Beispiel Eigentumswohnung
100 qm | 350.000,- € | Preisstufe 13
5.914,- * pauschal inkl. ges. MwSt (entspr. 1,69 %)
Beispiel Einfamilienhaus
120 qm | 450.000,- € | Preisstufe 17
6.863,- * pauschal inkl. ges. MwSt (entspr. 1,53 %)
* Bei Verkaufspreisen von mehr als 650.000,- € richtet sich der Festpreis nach Preisstufe 25 | * Preistabelle gültig für Privatverkäufer
Viele Möglichkeiten bieten sich uns heute, Immobilien-Angebot einem breiten Publikum zugänglich zu machen. Werbliche Maßnahmen können mit den Möglichkeiten des Internets gezielt platziert werden bei vergleichsweise günstigen Kosten. Diesen Vorteil reichen wir an unsere Kunden weiter.
Das Honorar für unsere Vertriebsarbeit als pauschaler Festpreis entsprechend der Preisstufentabelle vereinbart werden.
Unser Dienstleistungs-Honorar wird erst fällig mit Zustandekommen eines unwiderrufbaren Kaufvertrages für Ihre Immobilie.
VORTEIL
Keine Käufergebühr
– das erleichtert die Käufer-Finanzierung
VORTEIL
Kein Alleinauftrag
– denn Sie wollen doch alle Kontakte nutzen
VORTEIL
Volle Vertriebsleistung
– denn Ihre Immobilie benötigt Reichweite und Aufmerksamkeit
Vorteil
Leistung ohne Risiko
– der Pauschalpreis wird erst bei Kaufvertrags-Abschluss fällig
Die Vermittlungsgebühr eines Maklers ist stets aus dem vorhandenen Eigenkapital der Käuferpartei zu bezahlen. Damit verliert die Käuferseite Eigenkapital. Die Bank hingegen erwartet einen starken Eigenkapital-Nachweis für ihre Finanzierungs-Zusage an den oder die Käufer.
Unser Verzicht auf Zahlung von Vermittlungsgebühren seitens dem Käufer verbessert somit für die Bank die Voraussetzungen zur Finanzierung des Kaufpreises. Mit unserem Verzicht fördern wir somit das Zustandekommen des Kaufvertragsabschluß. Außerdem ergeben sich Verhandlungs-Spielräume für die Vertragsparteien wegen der eingesparten Kosten.
Wir wollen Ihnen alle Möglichkeiten eröffnen, damit Sie schnell Kontakt zu potentiellen Interessenten finden. Daher erwarten wir keinen Alleinauftrag von Ihnen. Sie können jeden Kontakt nutzen, der Sie in Ihrer Verkaufsabsicht unterstützt. Wir begleiten Sie mit jedem Interessenten bis zum Kaufvertragsabschluss.
Viele Möglichkeiten bieten sich uns heute, Grundstücks-Angebote einem breiten Publikum zugänglich zu machen. Werbliche Maßnahmen können mit den Möglichkeiten des Internets gezielt platziert werden bei vergleichsweise günstigen Kosten.
Sprechen Sie mit uns – wir unterbreiten Ihnen individuellen Vorschlag passend zu Ihrer Zielsetzung.
Zeigen Sie uns Ihr Grundstück – wir zeigen Ihnen den Weg zum erfolgreichen Verkauf
BLOG | aktuelles zum Makler zum Pauschalpreis
