Projektentwickler Immobilien für das Alter

´SenSo-Wohnung´ – ein Produkt von aetãs


Der Bedarf von Wohnungen für das Alter

Schon im Jahr 2030 wird laut dem Bundesamt für Statistik mehr als jeder Dritte über 60 Jahre alt sein. Für diese wachsende Zahl von Senioren bietet der Wohnungsmarkt bereits diversifizierte Wohnformen, denn die Nachfrage nach geeigneten Wohnungen für das Alter ist bereits heute entsprechend groß. Dennoch besteht für die künftigen Senioren über 60 eine große Angebotslücke bei geeigneten und bezahlbaren Wohnungen für das Alter.

Wir entwickeln ´SenSo-Wohnungen´ für Bauträger

Das Konzept „SenSo-Wohnung“ ergänzt das bestehende Angebot diverser Wohnformen für das Alter. Dabei steht die Vermeidung hoher Kosten für Energie, kostengünstige Optionen für Sicherheit und Unterstützung im Alter im Vordergrund.

Das Angebot richtet sich Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine energieeffiziente Eigentumswohnung für sicheres und eigenständiges Wohnen im Alter suchen.

Projektpakete für Bauträger

  • ´SenSo-Wohnen´ ist bezahlbarer Wohnraum für die Bedürfnisse im Alter
  • Diskrete Sensor-Technik für Notfälle – bedarfsgerecht erweiterbar
  • Videotelefonie ermöglicht den Kontakt mit Familie, Freunden, Arzt etc.
  • Externe Servicekraft leistet individuell Unterstützung im Bedarfsfall
  • Barrierefreie Gestaltung des Baukörpers
  • energieeffizientes Gebäude
  • Typisierte Grundrisse | ca. 48 – 60 qm Wohnfläche
  • Modulare Bauweise

Energieeffiziente Gebäude – förderfähig durch KfW-Bank

Der Gesetzgeber setzt Leitplanken für die Bauwirtschaft und konzentriert die Förderung auf eine zukunftsweisende Bauweise. Käufer profitieren dabei von sehr günstigen Darlehen der KfW-Bank beim Kauf einer energieeffizienten Eigentumswohnung. Damit wird der Kauf einer SenSorik-Wohnung zu einer rentablen Investition für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Typisierte Grundrisse – für sicheres Wohnen im Alter

Für das sicheres Wohnen im Alter sind funktionelle Grundrisse und Ausstattungs-Details der Wohnung bedeutsam, die mit typisierten Grundrissen konsequent umgesetzt werden können. Wir haben daher zwei typisierte Grundrisse mit 48 qm und 60 qm entwickelt – jeweils mit offener oder geschlossener Küche -, die den Anforderungen im Alter besonders gerecht werden. Auch die Allgemeinflächen werden konsequent nach dem Kriterienkatalog für das Wohnen im Alter konzipiert.

Trotz modularem Konzept kann auf die Gegebenheiten des Grundstückes hinsichtlich Geschossanzahl, Gebäudelänge und -form reagiert werden.

Modulare Bauweise – für Kostenvorteile bei der Herstellung

Wohnraum für das Alter soll bezahlbar sein – trotz hohem funktionalen, qualitativen und energetischen Gebäudestandard. Kostenvorteile und Qualitätsstandards können durch modulare Bauweise erreicht werden. Das Konzept der „SenSorik-Wohnung“ folgt konsequent diesem Ziel.

Leistungen für Bauträger | Projekte des „SenSorik-Wohnen“ von aetãs

Phase Projektentwicklung

Analyse

  • Grundstückssuche und Lagebewertung
  • Nutzungskonzept / Machbarkeitsanalyse
  • Klärung Baurecht und Eigentum
  • Developement-Betrachtung

Phase Projektentwicklung

Konzeption

  • Planung
  • Kosten- und Rentabilitätsberechnung
  • Grundstückssicherung
  • Bauleitplanung (Vorbereitung)

Phase Projektentwicklung

Planung

  • Bebauungsplanverfahren (Durchführung)
  • Koordination Termine – Budget – Prozess
  • Koordination Baugenehmigungsverfahren
  • Erstellung Zeitplanung und Verträge

Phase Vermarktung

Vertrieb

  • Bestimmung finaler Verkaufspreis
  • Erstellung Webseite, Werbemittel
  • Zielgruppenansprache / Veranstaltungen
  • Vorbereitung Kaufabschluss

Sie haben ein Grundstück?

  • Als Bauträger oder Investor wollen Sie für Ihre Liegenschaft ein neues Wohnbau-Konzept realisieren?
  • Als Eigentümer wollen Sie Ihre Liegenschaft verkaufen?
  • Als Vermittler suchen Sie Kaufinteressenten?

 Reden wir über Ihre Vorstellungen

BLOG | Aktuelles zum Thema „Wohnen im Alter“

In Kürze erscheinen hier neue Beiträge